Appartement te koop - Luxembourg RBU89327

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, bevindt dit eigendom zich in de nieuwe “Alila” residentie, die binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 43,03 m², beschikt dit appartement over een heldere en functionele indeling die naadloos aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hallenruimte die toegang geeft tot de leefruimte en de slaapkamer. De woonkamer met open keuken opent via grote raampartijen naar het balkon van 7,81 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Een aparte bergruimte zorgt voor praktische opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een ruime kelderruimte van 4,11 m². Voor extra gemak is er ook een garage inbegrepen, wat de parkeerproblemen in de stad aanzienlijk vermindert. De locatie van dit vastgoed is eveneens een groot pluspunt. Luxueus en strategisch gelegen in Luxembourg-Belair, dicht bij het centrum van de stad, biedt deze residentie uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot alle stadsvoorzieningen. De nabijgelegen Place de l’Étoile is een belangrijk knooppunt dat wordt bediend door verschillende buslijnen en de tram, met plannen voor verdere uitbreiding tot aan het vliegveld. De wijk zelf combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de dynamiek van nabijgelegen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich het stadion Josy Barthel en het indoor sportcentrum Belair op korte afstand, terwijl het centrale ziekenhuis slechts 1,3 km verderop ligt. Bovendien ligt de buurt strategisch ten opzichte van scholen zoals de OTR International School en de basisschool in Belair, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede onderwijsomgeving. Wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energiezuinigheid. Het appartement is gebouwd volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie zorgen niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar garanderen ook dat uw investering stabiliteit en rendement biedt. Met een verkoopprijs van 618.005 euro inclusief btw en een energieklasse A, is dit appartement een slimme keuze voor wie wil investeren in kwalitatieve vastgoed in Luxemburg. Wil u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder