Appartement te koop - Luxembourg RBU89356

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxemburg-Belair, een ideale combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Dit eigentijdse vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie 'Alila', die momenteel wordt gebouwd op een terrein van circa 15,46 are. Met een prijs van 981.005 euro, inclusief BTW, biedt dit appartement met een woonoppervlakte van 77,07 m² een optimale indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een balkon van 7,81 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat het een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een kelder van 5,04 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Bij de aankoop is ook één ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in Luxemburg-Belair geniet u van de voordelen van een levendige en goed verbonden wijk. De nabijheid van de Place de l'Étoile biedt uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, met diverse bushaltes en tramverbindingen die u snel naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke delen van de stad brengen. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals faciliteiten zoals het sportcentrum Hall Omnisport en het nieuwe Stade Josy Barthel. Voor gezinnen zijn er scholen in de omgeving, waaronder de École Précoce et Fondamentale Belair en de OTR International School, die op loopafstand liggen. Dankzij de gunstige ligging nabij groene zones en diverse sportfaciliteiten is dit appartement niet alleen geschikt voor bewoners die willen genieten van het stadsleven, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl. Deze residentie wordt gebouwd volgens de strengste energie- en duurzaamheidsnormen, namelijk het 'NZEB' (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een goede milieubelasting. De architecturale kwaliteit en de isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat en een duurzame investering. De omgeving kenmerkt zich door goede verbindingen met het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het centrumziekenhuis en recreatieparken maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eigen bewoners. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar, die klaarstaat om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder