Appartement te koop - Luxembourg RBV03198

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “Alila” in Luxembourg-Belair biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een zeer gewaardeerde wijk. Dit ruime appartement, referentie RBV03198, bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat volledig is opgebouwd volgens de strengste energetische normen, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Met een oppervlakte van 77,07 m² biedt dit appartement een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een inkomhal, praktische bergruimte, een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Een balkon van 7,81 m² zorgt voor buitenlucht en ontspanning, terwijl de inbegrepen kelder van 5,04 m² extra opbergruimte biedt. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het geheel compleet maakt voor de koper die op zoek is naar gemak en zekerheid. De locatie van dit vastgoed speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxembourg, bevindt het complex zich op een terrein van ongeveer 15,46 aren, in de nabijheid van het bruisende stadscentrum en diverse voorzieningen. De wijk Belair staat bekend om haar rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. Zo ligt de Place de l’Étoile op slechts enkele minuten wandelafstand en wordt deze uitstekend bediend door buslijnen en tramverbindingen, inclusief de geplande verdere uitbreiding van het tramlijnennetwerk tot aan de luchthaven. De nieuwe ontwikkeling rondom de Place de l’Étoile omvat talrijke faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplexcinema, wat het gebied nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als bewoners. Daarnaast bevinden belangrijke sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het Hall omnisport zich op korte afstand. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen in de buurt, waaronder de OTR International School en het lokale basisonderwijs. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame bouw- en isolatietechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Het project wordt gebouwd volgens de nieuwste milieustandaarden, inclusief goede thermische en akoestische isolatie, en beschikt over een gasverwarming. De ligging dicht bij belangrijke gezondheidszorgcentra, recreatiegebieden en winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde verzekert een hoog levenscomfort. De vraagprijs bedraagt €981.005 inclusief btw, waarbij alle kosten zijn inbegrepen. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonruimte voor eigen gebruik maar ook een solide investering met een stabiel rendement in een dynamische en zeer gewilde wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze experts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw vastgoedplan in deze toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder