Appartement te koop - Luxembourg RBV24970

Deze moderne en energie-efficiënte appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Met een woonoppervlakte van 43,03 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit appartement functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en open woonkamer met een geïntegreerde keuken. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot een prachtig terras en een balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, terwijl de moderne badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft EPC-klasse A, wat onderstreept dat het gebouw gebouwd is volgens de strengste energie-eisen, inclusief de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Daarnaast behoort een ruime garage tot de uitrusting, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en faciliteiten. Gelegen in de buurt van het centrum van Luxemburg, bevindt u zich op enkele minuten van de Place de l'Étoile en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief buslijnen en tramverbindingen die u snel en gemakkelijk verbinden met heel de stad en haar wijken. Op slechts korte afstand vindt u winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, waar u alles hebt wat u nodig hebt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor sportliefhebbers ligt het stadion Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand, terwijl het Belair omnisportcentrum en het zwembad op slechts 1,2 km bereikbaar zijn voor sportieve ontspanning. De nabijheid van scholen, zoals de École Précocé en Fondamentale Belair, plus de OTR International School op slechts 300 meter, maken deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van groene zones, parken zoals Merl en de stadscentra blijft er altijd een goede balans tussen rust en dynamiek. Met een prijs van 618.005 euro inclusief btw is dit appartement niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in hoge levenskwaliteit. De kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie, samen met het energiezuinige ontwerp, garanderen niet alleen een comfortabele woonomgeving maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Bovendien wordt het gebouw uitgerust met praktische voorzieningen zoals liften en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in het hart van Luxemburg-Belair. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder