Appartement te koop - Luxembourg RBV34132

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort, energie-efficiëntie en een toplocatie. Gelegen aan 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, biedt dit stijlvolle appartement een woonoppervlakte van 57 m² en bevindt zich in een nieuwe residentie die momenteel in aanbouw is. Het appartement onderscheidt zich door een slimme indeling met een gezellige woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een royaal terras van 16,26 m² en een aangrenzende tuin van 30 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomerse avonden. De praktische voorzieningen omvatten een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ruime berging van 3,45 m² en één ondergrondse parkeerplaats in de inbegrepen garage, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een hoogwaardig gebouw. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Belair is bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, vlakbij het centrum van Luxembourg-stad. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk via de Place de l’Étoile, is het eenvoudig om snel overal te geraken binnen de stad en de omliggende regio. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, maken dit appartement nog aantrekkelijker voor zowel starters als doorstromers en investeerders. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de strengste energie-eisen met Energielabel A en is gebouwd als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor lage energiekosten maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De afwerking en bouwkwaliteit worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen, goede isolatie en een focus op comfort. Het project omvat meerdere onderbouwlagen met alle moderne faciliteiten, zoals liften en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. De omgeving biedt bovendien tal van recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum Belair. Met een prijs van €764.334 inclusief btw is dit niet alleen een investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, maar ook in een leefomgeving die alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; dit is een unieke kans die u niet mag missen in de dynamische markt van Luxembourg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder