Appartement te koop - Luxembourg RBV42595

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit moderne appartement maakt deel uit van de exclusieve residentie "Alila", die binnenkort wordt opgeleverd en een hoogwaardige afwerking en slimme architecturale indeling biedt. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open woonkamer met geïntegreerde keuken. Deze ruime leefruimte geeft toegang tot een terras van 15,96 m² en een tuin van 17,73 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een handige wasruimte. Daarnaast is er een private kelder van 3,45 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen inbegrepen in de prijs, wat het praktisch en zorgeloos wonen garandeert. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt de residentie uitstekende verbindingen met het centrum van Luxembourg-Stad en de omliggende wijken via een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving en de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich bij de Place de l’Étoile, waar diverse buslijnen en tramverbindingen samenkomen, inclusief voorzieningen voor fietsen en voetgangers. Ook recente projecten zoals de herontwikkeling van de Place de l’Étoile zorgen voor extra mobiliteit en voorzieningen, waaronder winkels, fitnesscentra, horeca en cultuur. Voor gezinnen liggen goede scholen zoals École Précocé et Fondamentale Belair, op korte afstand, evenals internationale scholen en diverse hoger onderwijsinstellingen. De bouw voldoet aan de strengste energetische normen, met een EPC-classificatie van A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is en de kosten voor verwarming en elektriciteit laag zullen blijven. Het project is ontworpen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat in lijn is met duurzame bouwprincipes en milieuvriendelijke technologieën. De kwalitatieve afwerking, isolatie en thermische voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort en optimale geluidsdemping. Het volledige plannetje, inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een stabiel rendement, maar ook voor eigenaars die willen genieten van een moderne en kwalitatieve leefomgeving. Prijsgewijs bevindt dit exclusieve appartement zich op €739.940,- inclusief btw en parkeerplaats. Dankzij de uitstekende ligging, energiezuinige technologieën en het doordachte ontwerp biedt dit vastgoed een hoogwaardig woon- of investeringsrendement in het hart van Luxembourg-Stad. Voor geïnteresseerden staat onze makelaar klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw nieuwe woning of investering te realiseren in deze topbuurt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder