Appartement te koop - Luxembourg RBV42596

Deze prachtige residentie "Alila" in Luxembourg-Belair biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze nieuwbouw zich op een terrein van circa 15,46 are en onderscheidt zich door een doordachte architectuur en hoge afwerkingskwaliteit. Het appartement met referentie RBV42596, gelegen op de eerste verdieping, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 57 m² en is gericht op het zuidwesten, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De indeling omvat een heldere hal, een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 16,26 m² en een aangrenzend tuin van 30 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische bergruimte. Als extra troef is er een aparte kelderruimte van 3,45 m² en een ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de prijs van €764.334, inclusief BTW. De energiecertificering is klasse A/A+ en het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale energieconsumptie en een duurzame levensstijl. De ligging van de "Alila"-residentie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. De buurt wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid, met directe verbindingen via buslijnen en tram naar het centrum van de stad en andere belangrijke wijken. Op wandelafstand bevindt zich de Place de l'Étoile, die binnenkort wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema. Voor sport en recreatie ligt het stadion Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand, terwijl het Hall omnisport Belair en diverse scholen en kinderopvangcentra binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De buurt is bovendien nabij diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrumziekenhuis van Luxembourg. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen 8, 13 en 24, en de toekomstgerichte mobiliteitsinitiatieven zoals Vél’OH deelwagens, is de locatie zeer aantrekkelijk voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven. Kortom, dit appartement in de "Alila"-residentie biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort dankzij slimme architectuur, duurzame constructie en energiezuinigheid, maar ook een strategische locatie met uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een modern vastgoedobject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoge levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke investering wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder