Appartement te koop - Luxembourg RBV46017

Dit prachtige appartement in de gewilde locatie Luxembourg-Belair biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de nieuwe 'Alila'-residentie, een kleinschalig en hoogwaardig bouwproject dat ontworpen is volgens de strengste normen van energie-efficiëntie. Met een oppervlakte van 43,03 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een balkon van 7,81 m², een ideale plek om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische berging, een wasruimte en een aparte kelderruimte van 4,11 m². De afwerking en het bouwkwaliteit garanderen niet alleen comfort, maar ook stabiliteit en rendement op lange termijn. Daarnaast is het appartement voorzien van lifttoegang en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het zeer toegankelijk maakt voor diverse bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Luxumburg-Belair staat bekend om haar groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en verbonden met uitstekende vervoersnetwerken. Het appartement ligt op korte afstand van het beroemde Place de l'Étoile, dat binnenkort verder wordt ontwikkeld met nieuwe faciliteiten zoals winkels, sportfaciliteiten en cultuurvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen en tramverbindingen, waaronder de toekomstige uitbreiding naar de luchthaven, waardoor reizen binnen en buiten de stad uiterst comfortabel wordt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg, grote winkelcentra zoals 'La Belle Étoile' en 'City Concorde', en verschillende scholen, waaronder de OTR International School en de basisschool in Belair zelf. Voor natuurliefhebbers liggen nabijgelegen parken zoals Parc Merl en Parc de Ville, ideaal voor recreatie en ontspanning. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €650.050 inclusief BTW, met alle energiebewijzen conform klasse A en voorzien van een EPC-certificaat A, wat onderstreept dat het gebouw zeer energiezuinig is. De woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief verwarming op gas en centrale liftinstallatie. Dit appartement is ideaal voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogstaande levensstandaard in een veilige en gestroomlijnde omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze unieke vastgoedkans te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende afspraak en ontdek alles wat dit prachtige woonproject te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder