Appartement te koop - Luxembourg RBV46019

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, onderdeel van de nieuwe "Alila" residentie die binnenkort wordt gerealiseerd. Dit aantrekkelijke vastgoedobject biedt een optimale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woonruimte in een groene en goed bereikbare omgeving. Het interieur bestaat uit een gezellige slaapkamer, een ruime living met open keuken die toegang geeft tot een terras van circa 15,96 m² en een tuin van 17,73 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor de leefkwaliteit hoog blijft. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het gebouw dat gecertificeerd is met energielabel A en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Bovendien is de prijs van €739.940 inclusief een ondergrondse parkeerplaats, wat het totaalplaatje compleet maakt voor investeerders en bewoners die comfort en veiligheid zoeken. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in het westen van Luxemburg-stad, biedt Belair een rustige maar zeer centrale uitvalsbasis met snelle verbindingen naar alle delen van de stad. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra (La Belle Étoile en City Concorde), het ziekenhuiscentrum en diverse scholen, waaronder de OTR International School en meerdere Lycées in Limpertsberg. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en tramverbindingen die je snel naar het hart van de stad brengen, evenals de nabijheid van Vél’OH-stations voor korte fietstochten. De nieuwe “Place de l’Étoile” wordt bovendien ontwikkeld tot een knooppunt voor duurzame mobiliteit met meerdere fiets- en voetpaden, winkels, sportsfaciliteiten, een foodhall en een multiplexcinema. De omgeving ademt een gezonde balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust, met nabijgelegen parken zoals Merl en Ville, en sportfaciliteiten zoals het Josy Barten stadion en de sporthal Belair. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de luchthaven (ongeveer 12,8 km), waardoor zowel woon-werkverkeer als reizen gemakkelijk verlopen. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een toplocatie in Luxemburg-Belair. Het biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een solide investering dankzij de hoogwaardige afwerking, de gunstige energieclassificatie en de goede mobiliteitsverbindingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een dynamisch deel van Luxemburg-stad, is dit aanbod absoluut de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder