Appartement te koop - Luxembourg RBV46022

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze residentie «Alila» te Luxembourg-Belair is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² biedt dit appartement een uiterst praktische indeling. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hallenruimte die leidt naar een open woonruimte met ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras van 16,26 m² dat uitkijkt op een tuin van 30 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezinsmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een bergruimte, een aparte wasruimte, en een ruime kelder van 3,45 m² voor extra opslag. Het inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage biedt comfort en gemak, vooral in een toplocatie zoals deze. De bouwkwaliteit, isolatie en energie-efficiëntie zijn conform het hoogste niveau, met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het leefklimaat zowel comfortabel als kostenbewust is dankzij de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De locatie van deze residentie is ideaal: gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans op ongeveer 15,46 are terrein, bevindt het zich in het hart van Luxembourg-Belair, dicht bij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene en rustige karakter, met gemakkelijke toegang tot de stad en haar vele faciliteiten. Op korte afstand vindt u de Place de l’Étoile, een levendig knooppunt dat wordt ontwikkeld tot een centrum voor duurzame mobiliteit met fietspistes, Vél’OH-stations, en voetgangersverbindingen die verschillende wijken met elkaar verbinden. Hier wordt ook een nieuwe shoppingmall gerealiseerd met winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplexcinema – alles binnen wandelafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen Stade Josy Barthel of het Hall Omnisport Belair, terwijl gezinnen profiteren van nabijgelegen scholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair en de OTR International School, die slechts enkele minuten te voet verwijderd is. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van buslijnen en tramverbindingen die u snel naar het centrum van Luxemburg en andere bestemmingen brengen. Met talrijke parken, medische voorzieningen en winkelcentra in de buurt biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit en comfort. Met een vraagprijs van €764.334 inclusief BTW is dit appartement een uitzonderlijke investering in een hoogwaardig project dat voorziet in toekomstbestendige bouwtechnieken en duurzame energieprestaties. De combinatie van moderne architectuur, doordachte indeling, top faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen, en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel beleggers als bewoners die hun leven willen verrijken in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in luxe en comfort in een gewilde omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder