Appartement te koop - Luxembourg RBV50554

Dit moderne appartement in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en centrale ligging, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt dit eigendom over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime living met open keuken die toegang geeft tot een terras en een tuin, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt in een stedelijke omgeving. De afwerking van hoge kwaliteit, gecombineerd met isolatie en een energieklasse A (EPC-referentie: A), garandeert lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De verwarming gebeurt op gas en het appartement is voorzien van lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort voor alle bewoners verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is werkelijk ideaal. Gelegen op een strategische locatie nabij de Place de l’Étoile, geniet het van uitstekende connecties met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramverbindingen die snel toegang bieden tot het stadscentrum en andere wijken. De nieuwe infrastructuurplannen, zoals de uitbreiding van het tramnetwerk tot de luchthaven, versterken de bereikbaarheid aanzienlijk. Bovendien bevinden zich in de nabijheid diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra zoals het Stade Josy Barthel en de Belair sporthal, winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, en het centrum van Luxembourg. Voor wie waarde hecht aan duurzame mobiliteit, is er een Vél’OH-station slechts 500 meter verwijderd, perfect voor korte ritjes met de fiets of elektrische deelauto’s. De locatie combinesert dus stedelijk gemak met een groene en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie zowel comfort als praktische voorzieningen hoog in het vaandel heeft. Met een verkoopprijs van €739.940, inclusief BTW, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook stabiliteit qua investering door de kwalitatieve bouwstandaard en energiezuinigheid. Het project maakt deel uit van de nieuwe “Alila”-residentie, die gebouwd wordt op een perceel van circa 15,46 are en voorzien is van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Door te investeren in dit vastgoed verzekert u zich van een duurzame en rendabele investering in een populair deel van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de contactgegevens vermeld in de advertentie. Wij nodigen u graag uit om deze unieke mogelijkheid verder te ontdekken en te profiteren van wat dit fraaie eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder