Appartement te koop - Luxembourg RBV50555

Deze exclusieve nieuwbouwappartement voor verkoop in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging. Gelegen op het adres 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, bevindt dit eigendom zich in een prestigieuze buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Alila", die ontworpen is volgens hoge duurzaamheidsnormen, namelijk de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement, met een woonoppervlakte van 57 m², beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een ruime terras van 16,26 m² dat uitkijkt op een tuin van 30 m². Daarnaast is er een praktische berging, een moderne doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie en een elegant ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, die zich bevindt in de ruime ondergrondse parking van de residentie. Dit alles wordt ondersteund door een energielabel A, wat garant staat voor efficiënt energiegebruik en lage kosten. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is strategisch gekozen, vlakbij de Iconische Place de l'Étoile en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijgelegen tramhaltes en bushokjes zorgen voor snelle verbindingen naar de rest van de stad en de omliggende wijken. De buurt biedt een scala aan voorzieningen waaronder winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair, evenals talrijke scholen en kinderdagverblijven zoals de École Précoce et Fondamentale Belair en de OTR International School. Bovendien bevinden belangrijke gezondheidszorginstellingen zich op korte afstand, inclusief het Luxemburgs ziekenhuis. De omgeving is ook zeer milieubewust ingericht met nieuwe fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen die mobiliteit en duurzame verplaatsingen stimuleren. Deze ligging combineert het beste van stadscomfort en groene ruimten, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogkwalitatief leven in hartje Luxembourg. Vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €764.334 inclusief BTW en staat garant voor een stabiele investering dankzij de solide bouwkwaliteit en de duurzame energieprestaties. Of u nu op zoek bent naar een modern pied-à-terre of een verhuurmogelijkheid met zeker rendement, dit vastgoed biedt vele voordelen. Neem contact op met onze contactpersoon Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij Fischbach Realtors & Developers vindt u zorgvuldig geselecteerde objecten die voldoen aan de hoogste eisen en verwachtingen. Ontdek ons volledige aanbod via www.fischbach.lu en maak uw volgende stap in luxe vastgoed in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder