Appartement te koop - Luxembourg RBV62074

Deze moderne en energiezuinige appartement te koop in Luxembourg-Belair biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 43,03 m², verdeeld over één verdieping, vormt dit appartement een ideale investering of woonruimte voor wie dicht bij het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 7,81 m², perfect voor ontspanning buitenshuis, en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat volgens de strengste energie-eisen is ontworpen. De bouw is voorzien van hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie en het energieklasse A, wat garant staat voor minimale energiekosten en een duurzame levensstijl. Bovendien is het appartement uitgerust met een gasverwarming, lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor diverse bewoners. Praktisch gezien biedt dit vastgoed onder andere een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een wasruimte, een garage, en een aparte WC. De ligging in Luxembourg-Belair geeft bewoners gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Op slechts 1,3 km afstand ligt de École Précocé et Fondamentale Belair, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde zorgt voor shoppinggemak. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen, waaronder lijn 8 die rechtstreeks naar Place de l’Étoile en het centrum van de stad voert. Daarnaast wordt de tramroute verder uitgebreid, waardoor mobiliteit binnen Luxembourg nog efficiënter wordt. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, sportfaciliteiten zoals het Belair Sports Hall en het Stade Josy Barthel, en gemakkelijke verbindingen naar de luchthaven op slechts 12,8 km afstand. Deze residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 15,46 are, op een strategische locatie die zowel rust als stedelijk gemak combineert. Het project "Alila" belooft een moderne en duurzame leefomgeving te worden met voorzieningen zoals toegankelijke ingangen, gemeenschappelijke ruimtes en parkeerfaciliteiten. Het geïnvesteerde bedrag voor dit appartement bedraagt €650.050 inclusief BTW, wat onderstreept dat het hier om een kwalitatief hoogwaardig vastgoed betreft met veel potentieel voor rendement en levenskwaliteit. De focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie garanderen niet alleen lagere energiekosten, maar ook een waardevaste investering. Heeft u interesse in dit unieke aanbod in Luxembourg-Belair? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondoelen in deze prestigieuze nieuwbouwontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder