Appartement te koop - Luxembourg RBV62080

Welkom bij deze prachtige investering in de nieuwe residentie «Alila» in Luxembourg-Belair. Dit moderne en energiezuinige appartement, met referentienummer 1-08, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 77,07 m² heeft dit appartement een slimme indeling die tegemoetkomt aan de wensen van zowel jonge gezinnen als professionals. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangsthal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot een balkon van 7,81 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en de rust van de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een badkamer met douchecabine en een separaat toilet. De praktische indeling wordt verder versterkt door een kelderruimte van 5,04 m² en één ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die comfort en gemak waarderen. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: gelegen in Luxembourg-Belair, bevindt u zich op korte afstand van het levendige centrum en talrijke voorzieningen. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes die verschillende lijnen bedienen zoals lijn 8, die u rechtstreeks naar de Place de l'Étoile brengt. Deze locatie ligt eveneens vlakbij het nieuwe project „Place de l’Étoile“, dat onder andere fietspaden, Vél’Oh-stations, winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplex bevat – kortom een dynamisch en levendig stadsdeel. Voor gezinsvriendelijke voorzieningen vindt u op slechts 1,3 km de École Précocé en Fondamentale Belair, evenals het Foyer de Belair-Kayser. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene parken zoals Parc Merl en het stadscentrum dat slechts enkele kilometers verder ligt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport en het Stade Josy Barthel onderstreept de veelzijdigheid van deze locatie. Deze hoogwaardige nieuwbouw residentie is ontworpen volgens het «NZEB»-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor optimale energieprestaties en duurzaamheid. De architecturale afwerking, constructie en isolatie zorgen niet alleen voor een comfortabele leefomgeving maar bieden ook een stabiel rendement voor investeerders. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een energiezuinig gasverwarmingssysteem. Met een EPC-classificatie «A» onderstreept deze ontwikkeling haar milieuvriendelijke karakter. De vraagprijs bedraagt €1.047.740 inclusief btw en parkeerplaats – een uitstekende investering in de groeiende vastgoedmarkt van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met hoge kwaliteit en toekomstbestendige kenmerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder