Appartement te koop - Luxembourg RBV66612

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een uitstekende investering en een hoog wooncomfort. Gelegen in de gloednieuwe “Alila” residentie, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een strakke architecturale constructie, die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement meet 43,03 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een inkomhal, een comfortabele woonkamer met open keuken en een badkamer met douchecabine. Dankzij de slimme afwerking, de hoogwaardige materialen en de goede isolatie biedt deze woning niet alleen energie-efficiëntie, maar ook een aangenaam binnenklimaat. Het appartement heeft verder een privébalkon van 7,81 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Voor extra opslagruimte is er een kelder van 4,11 m² aanwezig. De locatie in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en nabijheid tot alle faciliteiten. De residentie ligt op een strategisch punt vlakbij het Place de l’Étoile, dat wordt herontwikkeld tot een centrum voor mobiliteit en vrijetijdsactiviteiten met winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema. Deze buurt biedt uitstekende verbindingen via bus, tram en fiets, inclusief Vél’OH-stations voor korte ritten door de stad. Op slechts 1,2 km bevindt zich het Belair omnisportcentrum met sportfaciliteiten en zwembad, terwijl diverse scholen en medische centra binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van shoppingcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde is het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. De omgeving combineert stedelijk gemak met groene recreatiegebieden en sportvelden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de moderne energieprestatie volgens de “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) norm. Het gebouw is ontworpen met topkwaliteit afwerking, thermische en akoestische isolatie en duurzame energievoorzieningen, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimalistische ecologische voetafdruk. De afwerking en bouwkwaliteit verzekeren bovendien een stabiele investering met een solide rendement op lange termijn. Dankzij de lift en toegankelijke ingangen is het appartement geschikt voor alle bewoners, ongeacht mobiliteitsbeperkingen. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de toepassing van btw. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de Luxemburgse vastgoedmarkt, of voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een populaire wijk. Neem contact op met onze adviseur om dit mooie appartement te bezichtigen of voor meer informatie over deze unieke kans in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder