Appartement te koop - Luxembourg RBV66617

Deze prachtige nieuwe residentie "Alila" gelegen in Luxembourg-Belair biedt een uitstekend investerings- en woonmogelijkheden. Het appartement met referentie 1-08 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 77,07 m². Het interieur is modern en zorgvuldig afgewerkt, met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een balkon van 7,81 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte voor extra comfort. De volledig uitgeruste keuken en de hoogwaardige afwerking garanderen een hoog wooncomfort, terwijl de gasverwarming en het EPC-label A wijzen op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen het moderne en inclusieve karakter van dit vastgoed. Bij dit aanbod hoort ook een private garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor eigenaars die waarde hechten aan parkeergelegenheid. De ligging van deze residentie is strategisch en zeer centraal. Gelegen in de populaire wijk Belair, bevindt het zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Luxembourg. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tram die je snel naar belangrijke bestemmingen binnen en buiten de stad brengen. Op de nabijgelegen Place de l’Étoile wordt gewerkt aan een nieuw project dat onder andere fietspaden, elektrische deelauto’s en voetgangersverbindingen omvat, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Verschillende scholen, zoals de OTR International School en het lycée Limpertsberg, bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en expats. Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkelcentra zoals La Belle Étoile en het centrumziekenhuis liggen binnen enkele kilometers. Wat deze aanbieding nog waardevoller maakt, is de combinatie van kwalitatieve bouwstandaarden met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. De architecturale kwaliteit, de isolatie en de afwerking zorgen voor een duurzame investering met voldoende potentieel voor waardestijging. De goede mobiliteitsverbindingen via bus en tram maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk, terwijl de nabijheid van scholen, recreatiegebieden en medische voorzieningen zorgt voor een comfortabel en gebalanceerd leven. Prijsstelling bedraagt 1.047.740 euro, inclusief BTW, wat de exclusiviteit van dit vastgoed onderstreept. Bent u geïnteresseerd om deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met onze adviseur Donovan Settanni via telefoon of email. Onze vastgoedspecialisten staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke investeringskans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder