Appartement te koop - Luxembourg RBV66619

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze residentie « Alila » in Luxembourg-Belair en biedt een moderne, energiezuinige woonruimte met hoogwaardige afwerking en optimale comfort. Met een totale oppervlakte van 57 m², is dit appartement ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar een zonnige terras van 16,26 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Via de terras krijgt men toegang tot een tuin van 30 m², wat een extra dimensie toevoegt aan de woonbeleving. Het appartement heeft één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische berging. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen zorgen geeft en het wonen nog comfortabeler wordt. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het geheel compleet en toegankelijk voor iedereen. Extra troeven zijn onder meer de energieklasse A, de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), en het EPC-certificaat dat het energieverbruik bevestigt, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van de residentie in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op een terrein van ongeveer 15,46 are, bevindt deze nieuwe ontwikkeling zich op een toplocatie nabij het centrum van Luxemburg. De buurt biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen die je snel en gemakkelijk naar andere stadsdelen brengen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De nabije omgeving biedt niet alleen een goede infrastructuur, maar ook recreatiemogelijkheden met parken en sportcentra in de buurt. De wijk staat bekend om haar rustige, doch centrale ligging, ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en een kwaliteitsvolle levensstijl zoekt. Daarnaast draagt de constructie volgens de duurzame NZEB-standaard bij aan een milieubewuste levenshouding, met thermisch geïsoleerde bouwmaterialen die zorgen voor een stabiel binnenklimaat en lage energiekosten. De totale prijs voor dit moderne appartement bedraagt 764.334 euro, inclusief BTW en een ondergrondse parkeerplaats. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met een stabiel toekomstperspectief, of voor wie zelf comfortabel wil wonen in een high-end appartement in een groene en goed verbonden buurt. Gezien de hoogwaardige afwerking en de duurzame bouwstandaard biedt dit appartement niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook een zekere waardestabiliteit op lange termijn. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de verstrekte contactgegevens. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe dit stijlvolle appartement uw woon- of investeringswensen kan vervullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder