Appartement te koop - Luxembourg RBV73882

Deze moderne en energiezuinige studio bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Alila" in Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 43 m², perfect ontworpen voor een comfortabel leven, beschikt dit appartement over een heldere living met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime balkon van 7,81 m² biedt de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige isolatie zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement wordt verwarmd door een gasinstallatie en is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een ondergrondse lift en de slimme indeling het appartement zowel functioneel als toegankelijk. Gelegen in de prestigieuze wijk Belair, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Luxembourg City, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel investeerders als bewoners. Het project ligt op een perceel van ongeveer 15,46 are en wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en duurzame bouwwijze volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en medische centra maken dat alles binnen handbereik ligt. Bovendien geniet de locatie van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: verschillende buslijnen, een tramverbinding en de Vél'OH-deelsystemen zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en daarbuiten. De nieuwe infrastructuur rond de Place de l'Étoile zal verdere mobiliteitsvriendelijke voorzieningen integreren, waardoor deze wijk nog aantrekkelijker wordt voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is niet alleen de kwalitatieve bouw en centrale ligging, maar ook de duidelijke focus op duurzaamheid en energiebesparing. De energieklasse A/A+/A+ onderstreept de hoge performantie van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Met de verwachte stabiliteit van de investering en het hoge wooncomfort dat dit project biedt, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een dynamisch deel van Luxembourg. Met een vraagprijs van €650.050 inclusief BTW, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat klaar is voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om verder te informeren of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder