Appartement te koop - Luxembourg RBV81596

Dit stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een woonoppervlakte van 43 m², verdeeld over één verdieping, vormt dit kleinschalige project “Alila” een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en gemakkelijke mobiliteit. De woning telt één slaapkamer en beschikt over een goed ingerichte badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel en functioneel leefklimaat. De aanwezigheid van een balkon van 7,81 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelder van 4,11 m², extra opslagruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor dit eigendom zeer geschikt is voor diverse doelgroepen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in de nabijheid van het bruisende Place de l’Étoile en andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan diensten. De wijk Luxembourg-Belair staat bekend om haar groene omgeving en goede connectiviteit met het openbaar vervoer, inclusief buslijnen 8, 13 en 24, die u snel naar het centrum en andere delen van de stad brengen. Het nieuwe project “Place de l’Étoile” zal bovendien zorgen voor verdere verbeteringen in mobiliteit en recreatie, met onder meer fietspaden, Vél’OH stations, een multiplex bioscoop en andere commerciële voorzieningen op het terrein van 8.365 m². Het appartement ligt bovendien nabij onderwijsinstellingen zoals de OTR International School en diverse lycea in Limpertsberg, waardoor gezinnen met jonge kinderen of studenten hier eveneens zeer tevreden zullen zijn. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de energieprestaties die aansluiten bij de hedendaagse duurzaamheidseisen: het gebouw wordt ontwikkeld volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid. De bouwkwaliteit, gecombineerd met thermische en akoestische isolatie, garandeert niet alleen een laag energieverbruik maar ook een stabiele investering met een gegarandeerd rendement. Dit appartement wordt verwarmd via gas en biedt alle comfort die men mag verwachten van een eigentijdse woning in België. De vraagprijs bedraagt €650.050 inclusief BTW en charges, wat dit eigendom tot een waardevolle investering maakt in de dynamische markt van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder