Appartement te koop - Luxembourg RBV83526

Deze aantrekkelijke nieuwe residentie “Alila” in Luxembourg-Belair biedt een indrukwekkende investering en een hoogstaand wooncomfort. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², gelegen op een gunstige locatie op een terrein van circa 15,46 are. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit, en bevindt zich in een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het beschikt over een ruime living met een open keuken, die uitgeeft op een terras van 15,96 m² en een aangelegde tuin van 17,73 m² — ideaal voor genieten van buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het appartement één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een kelderruimte van 3,45 m². Voor praktische mobiliteit is er een binnenparkeerplaats voor één auto voorzien, wat de leefbaarheid en het comfort ten goede komt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in de westelijke wijk Belair, wordt deze buurt gekenmerkt door haar rustige, groene omgeving met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Op korte afstand vindt u het bruisende Place de l’Étoile, dat niet alleen een knooppunt is voor verschillende bus- en tramverbindingen, maar binnenkort ook uitgebreid wordt met fiets- en wandelpaden, winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema. Voor sportliefhebbers ligt het sportstadion Josy Barthel slechts 1,4 km verderop, dat binnenkort plaats zal maken voor nieuwe woongelegenheden. Ook de grote shoppingcentra “La Belle Étoile” en “City Concorde” liggen op korte rijafstand. De buurt beschikt over diverse scholen, waaronder de privé-bilingual OTR International School en de basisschool in de directe omgeving. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen zoals buslijnen 8, 13 en 24, die u naar belangrijke plekken in de stad brengen, en de tram die tot 2023 wordt uitgebreid tot de luchthaven, geniet u hier van maximale mobiliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de hoge energieprestatie en aandacht voor duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de A/E+/A+ energielabels en is ontworpen volgens de strenge normen van het NZEB-standaard. Dit garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving met goede thermische en akoestische isolatie. De bouwkwaliteit en afwerking zorgen voor een stabiel rendement op uw investering en bieden zekerheid op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Daniel VAZ voor meer informatie over deze unieke kans in een gewilde wijk van Luxembourg. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik in een dynamische en goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen of voor verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder