Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is dit appartement, gelegen aan 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxemburg, de perfecte keuze voor u. Dit stijlvolle en compacte appartement maakt deel uit van de nieuwe, nog te bouwen residentie 'Alila' en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en duurzame technologie. Met een woonoppervlakte van 57 m², gericht op het zonnige zuidwesten, beschikt dit appartement over een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een terras van 16,26 m² en een privé tuin van 30 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat een hall, een gezellige slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, samen met een handige berging. De open keuken in de woonkamer zorgt voor een moderne uitstraling en maximale functionaliteit. Wat deze woning verder onderscheidt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking en isolatie, maar ook de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een bergruimte van 3,45 m². Het energieconcept is bijzonder aantrekkelijk: het appartement krijgt de energielabels A, A+ en A+ en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de bouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan zowel milieubewust wonen als lage maandlasten. De architecturale kwaliteit wordt versterkt door duurzame materialen en hoogwaardige afwerking, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek biedt, maar ook een solide investering op lange termijn vormt. De locatie van dit project in Luxemburg-Belair biedt talrijke voordelen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op korte afstand: scholen zoals de OTR International School en het Foyer de Belair, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair, evenals diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en de tram die u snel naar het centrum van Luxembourg brengt en zelfs naar de luchthaven. De omgeving combineert stedelijk comfort met groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor u een zeer hoge levenskwaliteit geniet. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €764.334 inclusief btw en met één interne parkeerplaats. Het is momenteel nog niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een innovatief, energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid samenkomen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan