• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement van 74 m² in de bruisende wijk Bonnevoie, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit elegante woonst combineert stijl, functionaliteit en warmte, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété van slechts 12 woningen, zonder lift, en is volledig gemeubeld met zorg en aandacht voor detail. De renovatie in 2017 door een interieurstylist en de optimalisaties in 2022 met maatwerkmeubilair zorgen voor een harmonieuze sfeer, waarin licht en ruimte centraal staan. De grote ramen voorzien van zonwering zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van openheid, terwijl het balkon van ongeveer 2 m² uitkijkt op de rustige binnenplaats, ideaal voor ontspanning en genietmomenten in de frisse lucht. De indeling van het appartement biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dressing, waarvan één met een stijlvolle glazen scheidingswand. De open keuken met een vintage charme is uitgerust met een Smeg-koelkast en behoudt authentieke retro elementen, aangevuld met een gezellige bar voor ontbijt of sociale momenten. De badkamer is volledig uitgerust met een bad-douche combinatie en geïntegreerde wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte in de kelder en een zolder, wat extra opbergruimte biedt. Het eigendom wordt verwarmd via gas en beschikt over faciliteiten zoals een intercomsysteem en internet via glasvezel voor optimale connectiviteit. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: slechts vijf minuten te voet van tramhalte Dernier Sol, die directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxemburg, het centraal station, de Klokke d’Or en de luchthaven. Deze centrale locatie biedt niet alleen vlotte bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een residentiële wijk in volle ontwikkeling, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonplek of een stijlvol thuis in een levendige omgeving, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoedobject wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38891 Ref. verkoper: 86332652 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 21' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,6 km 28' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 38' 11,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder