Appartement te koop - Luxembourg RBU84740

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante karakteristieken, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier, bevindt deze woonruimte zich op de derde verdieping van een klein, karaktervol gebouw zonder lift, waardoor een gezellige en authentieke sfeer wordt behouden. Met een woonoppervlakte van 72 m² is dit appartement perfect ingedeeld en biedt het een optimale benutting van de ruimte. Het werd volledig gerenoveerd door een interieurarchitect, wat zich uit in smaakvolle afwerking, slimme opbergoplossingen en een warme, uitnodigende ambiance. De lichtinval is uitstekend, vooral dankzij het gezellige balkon dat uitkijkt op een rustige straat en waar men kan genieten van een ontspannen moment in de buitenlucht. Binnen wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die het dagelijks leven comfortabel maakt. De woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, opent naar een moderne, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de leefruimte. Het aparte balkon, toegankelijk via de keuken, biedt een rustgevende uitzichtplek en is ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een glaasje in de avond. In de nachtgedeelten bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast gescheiden door een elegante glazen wand, wat het gebruiksgemak verhoogt. De badkamer beschikt over een ligbad, wasbak en een hangtoilet, terwijl een aparte wasruimte voor extra gemak zorgt. Het appartement beschikt over twee kelderbergingen en een zolder van bijna 12 m², waardoor er voldoende opbergruimte is voor al uw spullen. U heeft bovendien de mogelijkheid om de meubels en apparatuur over te nemen, wat vooral voor investeerders interessant kan zijn. Liggingstechnisch biedt deze woning tal van voordelen. Gelegen in Luxembourg, vlakbij de trein- en bushaltes, garandeert deze locatie uitstekende connectiviteit met het centrum van de stad en de belangrijke zakelijke wijken zoals Cloche d'Or. Deze centrale ligging maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor wie waarde hecht aan mobiliteit en bereikbaarheid. De buurt biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters, koppels als investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Luxembourg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €690.000, zonder bijkomende btw. Het eigendom wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) aangeduid als NC, voldoet deze woning aan de actuele normen. Gezien de uitgebreide renovatie en gebruiksvriendelijke indeling is dit een interessante investering die zowel comfort als potentieel biedt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement op een goede locatie, is dit zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder