• 1 Slaapkamer(s)
  • 25
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante duplex-appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie in de geliefde wijk Bonnevoie, in het centrum van Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 25 m² met een open keuken die eventueel kan worden uitgebreid, een comfortabele slaapkamer van 12 m² en een badkamer met een bad, die nog gerenoveerd kan worden. Daarnaast is er een handige wasruimte en een klein berging op de zolderverdieping, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Het appartementencomplex heeft geen lift en bestaat uit vier verdiepingen. Vanuit de woning kunt u genieten van een zonnig terras van 29 m², dat een prachtig uitzicht biedt over Luxemburg. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het appartement beschikt over een energieprestatielabel van klasse F. De maandelijkse lasten zijn vastgesteld op 180 euro. De ligging van de woning is ideaal voor wie de stad graag te voet verkent: in minder dan tien minuten bent u via de nabijgelegen brug in het centrum of bij het treinstation. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar dynamische sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88557 Ref. verkoper: 86091585 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

549 m 7' 1,2 km 1' 45'' 552 m 7' 552 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 20' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder