Appartement te koop - Luxembourg RBU29795

Dit prachtige appartement gelegen in het gewilde Kirchberg-kwartier in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €950.000 wordt deze woning aangeboden als een bijzonder kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een dynamisch en groen gebied. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met een open uitzicht. De ruime woonoppervlakte en de slimme indeling maken dit een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 13,5 m², en een grote, lichte woonkamer van 44 m² die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust, perfect voor gezellige maaltijden en natuurlijk voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer en de loggia van 10 m² kunt u genieten van een rustige, ongestoorde omgeving met uitzicht op groene gebieden, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen, zoals een privé kelder voor extra opbergruimte en lifttoegang die het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De verwarming verloopt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik goed beheerd wordt. Verder kunnen kopers kiezen voor een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor €45.000 of de optie om een tweede parkeerplaats te huren, wat zeker handig is in dit drukke stadsdeel. Het appartement wordt verkocht onder een erfpachtconstructie, wat gebruikelijk is in Luxemburg, en wordt niet verhuurd op dit moment. De aanwezigheid van voorzieningen zoals toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een lift onderstrepen het comfort en de moderne uitstraling van dit vastgoed. De locatie in Kirchberg is zonder twijfel één van de meest gewilde in Luxembourg. Het gebied staat bekend om zijn moderne uitstraling en dynamiek, waar zakelijke centra, Europese instellingen en groene parken hand in hand gaan. Het is een levendige wijk met talrijke winkels, supermarkten en recreatieve voorzieningen zoals restaurants, cinema’s en het grote Auchan winkelcentrum. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is het centrum van Luxembourg snel bereikbaar. Bovendien bevinden zich diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten in de nabijheid, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. De groene ruimten en parken zorgen voor een aangename sfeer en bieden volop gelegenheid voor ontspanning en recreatie. Dit appartement vormt een zeldzame investering op deze markt, dus aarzel niet om contact met ons op te nemen zodat u deze unieke kans niet mist!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder