Appartement te koop - Luxembourg RBU91480

1912 Luxembourg

965 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het gewilde Kirchberg-district van Luxembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed. Dit appartement van circa 93 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2012, en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl. Het is perfect gelegen in een prestigieuze omgeving, dicht bij belangrijke financiële en zakelijke centra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een loggia van ongeveer 10 m² — ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer uitgerust met een bad/douche, lavabo en toilet. Een apart toilet en een extra bergruimte of technische ruimte maken dit wooncomfort compleet. Daarnaast wordt het geheel versterkt door moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische verwarming, een lift in het gebouw en een ondergrondse parkeerplaats met een privé oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Er is ook een privé kelder en een wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en voldoende groenvoorzieningen. De residentie staat onder een erfpachtcontract, wat geen belemmering vormt voor het gebruik en de waarde van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt € 965.000, zonder bijkomende btw, en inclusief de kosten voor het beheer door het agentschap. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een toplocatie in Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 965 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91480 Ref. verkoper: VABD947 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,5 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

345 m 4' 346 m 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 43' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 35' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder