Appartement te koop - Luxembourg RBV55560

Deze prachtige eigendom, gelegen in het hart van Luxemburg-Kirchberg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit appartement voor verkoop wordt aangeboden tegen een prijs van €929.000 en bevindt zich in een recent gebouw uit 2012, dat deel uitmaakt van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts 20 eenheden. De woning blijft momenteel onder een langdurig emphyteutisch leasecontract, met ongeveer 85 jaar resterend, wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar stabiliteit en waarde. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m², verdeeld over een ruime living van ongeveer 43 m² die direct grenst aan een zuidoost gerichte loggia van circa 11 m², perfect voor ontspanning en genieten van de zon en uitzicht. Binnen vindt u twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13,9 m² en 11,7 m², een moderne badkamer uitgerust met een bad/douche en dubbele wastafel, en een aparte gastentoilet. De entreehal is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt voor een gezellige woonervaring. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en keramische tegels, en beschikt over extra kenmerken zoals driedubbel glas in houten/aluminium kozijnen, centrale verwarming op gas en een dubbel ventilatiesysteem voor optimaal comfort. Voor extra gemak biedt het gebouw een ondergrondse parkeerplaats en een privé berging van ongeveer 4 m², evenals faciliteiten zoals een gedeelde fietsenstalling, lift en gemeenschappelijke tuin. De locatie is werkelijk uitzonderlijk: in de onmiddellijke nabijheid van Europese instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, en grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met tram, bus en snelwegen binnen handbereik, wat het wonen hier ideaal maakt voor zowel professionals als gezinnen die de balans willen vinden tussen rust en stadse dynamiek. De charges bedragen ongeveer €300 per maand, inclusief de gemeenschappelijke onderhoudskosten. Met een directe beschikbaarheid van drie maanden na ondertekening van de notariële akte, nodigt dit vastgoed uit tot een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen; dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en hoogwaardig appartement in het prestigieuze Kirchberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder