Appartement te koop - Luxembourg RBV67502

Ontdek dit schitterende moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een vraagprijs van €899.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, onderdeel van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts 20 eenheden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², aangevuld met een aangename loggia van circa 11 m² die uitkijkt over de omgeving. Deze loggia is perfect om buiten te genieten en biedt een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag door van zonlicht kunt profiteren. Binnenin beschikt het appartement over een praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met ingebouwde kasten, die vervolgens leidt naar de lichte en ruime woonkamer van circa 43 m². Hier vindt u een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Via de woonkamer krijgt u toegang tot de loggia, waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,9 m² en 11,7 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, lavabo en toilet, met extra ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een technische ruimte of berging. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas in houten/aluminium ramen, centrale verwarming op gas en een dubbele ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De locatie in Kirchberg is uitstekend: in de directe nabijheid bevinden zich diverse Europese instellingen, het Philharmoniegebouw, het Mudam museum, shoppingcentra zoals Auchan en Infinity, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met tram, bus en snelwegen. De residentie beschikt over praktische extra’s zoals een ondergrondse parkeerplaats inclusief directe toegang tot de kelder, een privé kelderruimte van circa 4 m² met elektrische aansluiting en een gemeenschappelijke fietsenberging op hetzelfde niveau. Met de lopende emphyteutische erfpacht van nog ongeveer 85 jaar en de maandelijkse kosten rond de €300, vormt deze woning niet alleen een mooi vastgoedaanbod, maar ook een slimme investering. Neem snel contact op met Livingform Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke appartement in het hart van Luxemburg-Kirchberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder