Appartement te koop - Luxembourg RBV23654

16, Rue de la Lavande 1923 Luxembourg

795 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
16, Rue de la Lavande 1923 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement van 88 m² biedt een ideale combinatie van comfort, flexibiliteit en strategische ligging in het hart van Kirchberg, één van de meest gewilde en dynamische wijken in Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt momenteel over een ruime slaapkamer en een grote, lichte woonkamer die dankzij de slimme indeling gemakkelijk kan worden opgesplitst tot een tweede slaapkamer. Deze mogelijkheid maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om een gezin, een werkende professional of iemand die een gastenkamer of thuiskantoor wenst te creëren. De elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de gasverwarming en het EPC-label G de energievoorziening efficiënt beheren. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het gebouw over een eigen garage, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De ligging van deze woning is werkelijk een groot voordeel. Gelegen aan de Rue de la Lavande 16, bevindt het appartement zich op korte afstand van talrijke winkels, restaurants en diverse diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de snelle toegang tot het openbaar vervoer geniet u van optimale mobiliteit binnen Luxembourg-stad en de omliggende regio. Living in Kirchberg betekent niet alleen wonen in een modern en goed uitgeruste omgeving, maar ook deel uitmaken van een levendige gemeenschap met talrijke culturele en professionele centra in de buurt. De combinatie van infrastructuur, voorzieningen en een bruisend stadsleven maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis op een top locatie. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt € 795.000, zonder btw. Dit is een zeldzame gelegenheid om een flexibel en hoogwaardig woonobject te verwerven in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Of u nu uw woonruimte wilt upgraden of investeren in een onroerend goed met veel potentieel, dit appartement biedt u alle voordelen die u zoekt in een moderne, goed gelegen omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze dienstverlening staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante kans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23654 Ref. verkoper: Kirchberg_lavande Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 48' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 23' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder