Appartement te koop - Luxembourg RBW12202

16, Rue de la Lavande 1923 Luxembourg

749 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
16, Rue de la Lavande 1923 Luxembourg

Beschrijving

Livingform Real Estate vous propose en vente ce bel appartement de 88 m², idéalement situé au cœur de Kirchberg (Luxembourg), dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale.

L’appartement se compose actuellement d’une chambre spacieuse et d’un vaste séjour lumineux. Atout majeur : une 2ᵉ chambre est facilement aménageable en divisant le séjour, ce qui permet d’adapter le bien à vos besoins (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis, etc.).

Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et avec un accès rapide aux transports en commun, vous profitez d’une mobilité idéale dans Luxembourg-ville et ses environs. Vivre à Kirchberg, c’est aussi bénéficier d’un environnement moderne, d’infrastructures de qualité et d’une vie de quartier rythmée par les pôles culturels et professionnels.

Points forts :
-88 m² dans un secteur prisé de Luxembourg
-Kirchberg : quartier dynamique, moderne et très recherché
-1 chambre + possibilité d’une 2ᵉ chambre (séjour facilement divisible)
-Vaste séjour lumineux et modulable
-Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
-Proximité immédiate commerces, restaurants et services
-Transports en commun facilement accessibles

Une opportunité rare pour acquérir un bien de qualité, modulable et idéalement situé dans l’un des meilleurs quartiers de Luxembourg.

Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite n'hésitez pas à nous contacter : Contact Tel +352 621 62 49 88

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Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW12202 Ref. verkoper: Kirchberg_lavande Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 48' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 23' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Lavande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

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