Appartement te koop - Luxembourg RBV83595

Deze prachtige gelijkvloerse woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, aan 19 Rue Emile Lavandier, een rustige en gewilde straat nabij het groene Merl Park. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte, biedt deze woning een uitstekende oplossing. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² en gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, combineert dit goed onderhouden vastgoed comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime balkons en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, open leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling biedt daarnaast een royale slaapkamer, een badkamer met douche, WC en wastafel, en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren binnen de bestaande leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de goede staat van het pand, maar ook de locatie zelf. Naast de nabijheid van Merl Park geniet u hier van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de wijk, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De aanwezigheid van twee private kelders biedt extra opslagruimte, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, ondanks dat het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt €690.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg? Neem dan snel contact op met Aude Marchal via telefoon op Tel +352 691 55 19 19 . Deze woning combineert praktische leefruimte, uitstekende ligging en investeringsmogelijkheden in één aantrekkelijk geheel. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement biedt u de kwaliteiten die u mag verwachten in een snelgroeiende en levendige buurt. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder