• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en ligging. Gelegen op de 5e verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 165,12 m² die perfect is verdeeld over een ruim en licht interieur. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal met op maat gemaakte ingebouwde kasten u, waarna u wordt begroet door een grote woonkamer die uitkijkt op de Avenue de la Liberté, een van de meest prestigieuze straten in de stad. De high-end uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerd lavabo en uitzicht op het balkon, ideaal voor ontspanning en privacy. Daarnaast zijn er een kantoorruimte, een moderne badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart tweede toilet. Het terras van 5,4 m² en het balkon maken van deze woning een oase van rust in een bruisende stedelijke omgeving. De praktische details onderstrepen de kwaliteit en het comfort van deze eigendom. De ramen zijn dubbel glas, waardoor optimale isolatie wordt verzekerd, terwijl het parketvloer en elektrische rolluiken zorgen voor een warme en praktische inrichting. De woning beschikt over alle technische voorzieningen zoals een gasgeiser voor verwarming en warm water, een wasruimte en alle nodige installaties voor een modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden staat en straalt verzorging uit, met aandacht voor details die het tot een zeldzaam en waardevol vastgoed maken. Gelegen in het centrum van Luxembourg, heeft u alles binnen handbereik: winkels, banken, scholen, kinderopvang, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt het beste van het stedelijk leven met alle gemakken vlakbij. De prijs voor dit topklasse appartement bedraagt €1.250.000, zonder BTW. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een exclusieve omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de verfijnde afwerking is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke opportuniteit of meer informatie wenst over vergelijkbare eigendommen in Luxemburg-Stad en omgeving, aarzel dan niet om contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om een woning te verwerven die aan alle hoge eisen voldoet en in de meest gewilde wijk van Luxemburg ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37384 Ref. verkoper: 8790454 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder