• 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en volop lichtinval in de ruime woonoppervlakte van circa 165,12 m². Met vier slaapkamers, waaronder één met een ingebouwd lavabo en toegang tot het balkon, biedt deze woning optimale ruimte voor gezinnen of professionelen die comfort en functionaliteit waarderen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote living die uitkijkt op de Avenue de la Liberté, een kwaliteitsvolle keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, en een praktische bureau-ruimte. De badkamer beschikt over een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er eveneens een apart toilet aanwezig is. Het balkon van 5,4 m² en de afzonderlijke wasruimte maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een afdak boven het terras, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van de woning. De locatie in het centrum van Luxembourg-Stad biedt tal van voordelen. Binnen enkele minuten bereikt u voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om zich binnen en buiten de stad te verplaatsen. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zeer goed onderhouden en biedt alle moderne installaties zoals een gasverwarming systeem en een geavanceerde technische infrastructuur. Met een energieklasse H/H is de woning energiezuinig en klaar voor bewoning. De investeringswaarde wordt versterkt door de zeldzaamheid van dergelijke exclusieve eigendommen in Luxemburg, wat dit appartement tot een bijzonder aanbod maakt voor veeleisende kopers die comfort, ligging en kwaliteit zoeken. Kortom, dit appartement combineert elegantie, functionaliteit en een centrale ligging in het hart van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een opvallend en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat alle comfort biedt in een bruisende stedelijke omgeving, is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Driton GUMNISHTA, via telefoon of e-mail, om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie over vergelijkbare eigendommen in Luxembourg-Stad en omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56655 Ref. verkoper: 8820502 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder