Appartement te koop - Luxembourg RBU85026

1930 Luxembourg

1 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex op de vijfde verdieping biedt u een uitzonderlijke woonervaring in het hart van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van circa 165,12 m² beschikt dit luxe vastgoed over ruime, heldere en goed ingedeelde vertrekken die perfect aansluiten bij een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en een corridor met op maat gemaakte inbouwkasten, die zorgen voor praktische opbergruimte. De grote woonkamer kijkt uit op de Avenue de la Liberté en biedt een ideale setting voor ontspanning en entertainment. De zeer fraaie, hoogwaardig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de vier slaapkamers, waaronder een met ingebouwd lavabo en toegang tot het balkon, alle comfort en privacy bieden. Daarnaast is er een kantoorruimte, een complete badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. Het balkon van 5,4 m² is perfect voor ontspanning met een mooi uitzicht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, parketvloer en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De technische installaties omvatten onder andere een gasverwarmingssysteem en een wasruimte. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met liftinstallatie en is energy class H/H. De ligging in het centrum van Luxemburg biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het een zeer praktische keuze voor wie wil wonen in een levendige en toch rustige omgeving. De prijs bedraagt 1.250.000 euro, zonder btw en met volledige afwezigheid van huurcontracten. Het is een unieke en zeldzame woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een luxe appartement in het centrum van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via Tel +352 691 42 15 19 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang om deze exclusieve aanbieding te ontdekken – dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een van de meest gewilde locaties in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85026 Ref. verkoper: 8893234 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder