Appartement te koop - Luxembourg RBV41998

1930 Luxembourg

1 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 165,12 m² bevindt deze woning zich op de 5e verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor u geniet van een adembenemend uitzicht en een uitstekende lichtinval. Het appartement straalt een hoge mate van afwerking uit en beschikt over verschillende hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier uitzonderlijk maken. Zo is er een ruime entreehal met op maat gemaakte inbouwkasten die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op de Avenue de la Liberté, een van de meest prestigieuze straten van Luxembourg. De keuken is uitgerust met high-end apparatuur en biedt alle comfort voor culinaire avonturen, terwijl de vier slaapkamers, waaronder één met een ingebouwd lavabo en toegang tot het balkon, zorgen voor veel ruimte en privacy voor alle gezinsleden of gasten. Wat dit appartement nog meer bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en technologische voorzieningen. Op het grote balkon van 5,4 m² kunt u genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht, terwijl de elektrische rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor een optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en wordt gekenmerkt door sfeervol parketvloeren, moderne verwarming op gas en de aanwezigheid van zonnepanelen die de energiekosten beperken. De sanitaire voorzieningen omvatten een ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. Het interieur is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Gelegen in een rustige residentiële wijk binnen de stadsring, bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. Dankzij de centrale locatie zijn de snelwegen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De omgeving biedt bovendien een mooie balans tussen stedelijk gemak en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt aangeboden voor €1.250.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Voor wie deze unieke kans niet wil missen en meer informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzaam bezit dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41998 Ref. verkoper: 9017830 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transporten

Wonen bij Avenue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder