Appartement te koop - Luxembourg RBV76645

1930 Luxembourg

1 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg-stad biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij zijn ruime oppervlakte en hoge afwerkingsniveau. Gelegen op de 5e verdieping van een modern gebouw met een lift, beschikt dit vastgoed over ongeveer 165,12 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste high-end keuken, een bureau en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Het appartement is uitstekend onderhouden, geïsoleerd met dubbele beglazing en voorzien van elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt het over praktische elementen zoals een wasruimte, een balkon van 5,4 m² en een aparte WC, allemaal in een zeer gunstige locatie die nabij het centrum, winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer ligt. De locatie aan de prestigieuze Avenue de la Gare benadrukt de exclusiviteit en het gemak van deze woning. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals snelwegen en openbaar vervoer maakt woon-werkverkeer heel eenvoudig, terwijl de rustige en groene omgeving bijdraagt aan een aangename levensstijl. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het centrum van Luxembourg-stad. De afwerking is zeer verzorgd en het gebouw verkeert in een uitstekende staat, wat dit pand zeer zeldzaam en aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De prijs van dit unieke appartement bedraagt €1.250.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Met alle technische voorzieningen zoals een gasverwarming systeem, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen luxe en praktische gebruiksvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie in Luxembourg, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een bijzonder en zeldzaam woonobject dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76645 Ref. verkoper: 9097934 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue de la Liberté betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder