Appartement te koop - Zaventem VBE25066
345 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Zaventem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
U zult onder de indruk zijn van de moderne voorzieningen en de lichte inrichting. De ruime woonkamer van ±40 m² met een volledig uitgeruste open keuken vormt een gezellige en functionele leefruimte. Deze komt uit op een prachtig terras van ±30 m² (waarvan ±10 m² overdekt), op het zuidwesten gelegen en verlengd door een gemeenschappelijke tuin – een echte troef om in alle rust van de mooie dagen te genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met dubbele wastafel, evenals een wasruimte en een apart toilet.
Op technisch vlak is aan alles gedacht voor uw comfort en veiligheid: EPC A, elektriciteit conform de normen, asbestvrij, dubbelstroomventilatiesysteem, individuele gascondensatieketel (Junkers), dubbele beglazing, gepantserde deur en intercom.
Parkeerplaats voor € 25.000 extra en mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische auto's te installeren.
Verhuurd voor € 1.008,32 (indexering 2026), is dit ook een veilige en rendabele investeringsmogelijkheid. Mogelijkheid om te voldoen aan de registratiekosten van 2% indien het uw eigen en enige woning betreft.
Een complete, moderne woning zonder verrassingen, ideaal om in te wonen of om met een gerust hart in te investeren.
Woonruimtes, slaapvertrekken & buitenruimtes
- Lichte woonkamer van ±40 m²
- Volledig ingerichte open keuken
- Directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer
- Terras van ±30 m² (waarvan ±10 m² overdekt)
- Ligging op het zuidwesten
- Gemeenschappelijke tuin in het verlengde
- 2 slaapkamers: ±11 m² en ±8 m²
- Doucheruimte van ±4,5 m² met grote douche
- Dubbele wastafel
- Aparte wc met wastafel
- Wasruimte van ±3 m²
- Grote kelder
Kenmerken & voorzieningen
- Recente bouw: 2018
- EPB A (uitstekende energieprestatie)
- Geen asbest aanwezig
- Elektriciteit conform
- Individuele gascondensatieketel (Junkers)
- Tweezijdig ventilatiesysteem
- Dubbele beglazing
- Ideaal als woning of investering
- Afvalruimte
- Fietsenstalling
Parkeren & mobiliteit
- Parkeerplaats als optie (25.000 €)
- Mogelijkheid tot installatie van een oplaadpunt voor elektrische auto's
Financiële informatie
- Momenteel verhuurd: 1.008,32 € (indexering 2026)
- Gemeenschappelijke kosten (appartement + kelder + parkeerplaats): ±230 €/maand
- Onroerende voorheffing: 711,32 €
- Stabiele en veilige investeringsmogelijkheid
- Registratierechten verlaagd tot 2 % (onder voorwaarden)
Ligging & omgeving
- Gelegen aan het einde van een rustige woonstraat
- Mede-eigendom op menselijke schaal
- Dicht bij de grote verkeersaders
- Snelle toegang tot Brussel
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 017 €
- Onderhoudskost: 85 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2018
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
82 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
20 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
65 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/11/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan