Appartement te koop - Luxembourg RBU97899

1940 Luxembourg

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige instapklare woning in Belair, gelegen in het hart van Luxembourg. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van 79,93 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, in een gebouw uit 1998 dat bestaat uit slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en privé omgeving. Eén van de meest opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 44 m², een ideale buitenruimte om te genieten van het mooie weer, etentjes te organiseren of gewoon te ontspannen in je eigen privéparadijs. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een badkamer, een praktische wasruimte en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €890.000 en komt zonder btw, waardoor er geen extra kosten voor belasting of heffingen zijn. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt, en heeft een EPC-score van G. De woning is klaar om direct betrokken te worden en is momenteel niet verhuurd, dus je kunt er meteen je intrek nemen. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebouw heeft de nodige energiecertificaten en voldoet aan de huidige bouwnormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is uw kans om te wonen in een modern appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97899 Ref. verkoper: W-0464S2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder