Appartement te koop - Luxembourg RBW42624

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxembourg-Merl combineert comfort met een rustige en residentiële ligging, ideaal voor wie een kwalitatieve woonomgeving zoekt nabij het stadscentrum van Luxemburg. Het pand, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2008 met slechts negen wooneenheden, biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, waardoor ze een oase van rust garanderen. De leefruimte van circa 45 m² omvat een gezellige zithoek, eetkamer en een open, functionele keuken, die via grote raampartijen bovendien toegang biedt tot een balkon met een vrij en onbelemmerd uitzicht op niet-bouwgrond. Praktisch is dit appartement uitstekend uitgerust met een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels en een apart toilet. Verder is er een inpandige bergruimte aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Een privé kelderberging en een binnenparkeerplaats maken deze eigendom compleet en verhogen het dagelijks wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement wijst op een behoorlijke energiezuinigheid. De ligging in Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig door de directe nabijheid van het centrum, diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, groene zones en het openbaar vervoer. Deze combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid maakt dit appartement tot een zeldzame opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Met een vraagprijs van 870.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende investering voor wie zoekt naar een hoogwaardige, duurzame woonst of patrimoniumbelegging in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Aksana via Tel +352 621 547 474 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder