Appartement te koop - Luxembourg RBW48892

1940 Luxembourg

870 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift. Het beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met bad en toilet, en een aparte toilet. De ruime leefruimte combineert een eet- en zithoek met directe toegang tot het balkon, wat samen zorgt voor een aangename en praktische indeling. De ingerichte keuken is open verbonden met de woonkamer, wat bijdraagt aan een lichte en moderne leefomgeving. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een kelder en een privé overdekte garage. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een gewilde en praktische omgeving met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Dankzij de ligging geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omliggende velden, wat zeldzaam is in deze regio. Het appartement wordt verwarmd op gas en verkeert in uitstekende staat: er zijn geen renovatiewerken vereist. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat het geschikt maakt voor zowel residentieel gebruik als een interessante investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 870.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief en goed gelegen woonst in Luxembourg-Merl, vormt dit aanbod een prima kans. Bezichtigen is mogelijk op weekdagen en zaterdagen; voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 26 311 992 . Ook voor een snelle schatting van uw eigen woning staan zij klaar om u binnen 48 uur te helpen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48892 Ref. verkoper: 87000064N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder