Appartement te koop - Luxembourg RBW73873

1940 Luxembourg

1 050 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89

Beschrijving

Dit fraaie appartement van 89 m², te koop voor 1.050.000 €, is gelegen in het gewilde gebied van Luxembourg-Merl. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift en biedt een doordachte indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een ruime leefruimte die dankzij grote ramen overspoeld wordt door natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de zithoek en eetruimte, die samen toegang geven tot het balkon met een fraai uitzicht over de groene omgeving. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een kelderberging en een privé binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze eigendom is bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Luxembourg-Merl staat bekend om zijn nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, wat het leven hier uiterst comfortabel maakt. U heeft snelle verbindingen naar de stad Luxemburg, diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement verkeert in uitstekende staat, er zijn geen renovatiewerken vereist, zodat u er meteen kunt intrekken of het als investering kunt benutten. De kwaliteit van de afwerking en het rustige uitzicht maken dit verblijf tot een aangename en comfortabele woonplek. Wilt u meer informatie over dit uitzonderlijk aanbod of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Immo-Contact via Tel +352 26 311 992 . Ook voor een gratis en snelle waardebepaling van uw huidige vastgoed binnen 48 uur kunt u bij ons terecht. Ontdek het potentieel van dit prachtig gelegen appartement en maak deze unieke kans in Luxembourg-Merl niet voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73873 Ref. verkoper: 87251573U Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Wonen bij Route de Longwy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten op de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder