Appartement te koop - Luxembourg RBW77660

1940 Luxembourg

850 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van circa 82 m² bevindt zich op de tweede verdieping in Luxemburg-Merl en wordt aangeboden aan €850.000. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een aparte gastentoilet en een leefruimte die aansluit op een balkon met een vrij uitzicht op de omliggende velden. De keuken is volledig geïnstalleerd en staat in open verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een functionele en lichte indeling. Verder zijn er praktische extra’s zoals een lift, een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats inbegrepen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig dankzij de directe nabijheid van Luxemburg-stad, diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie zowel geschikt voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf als voor investeerders die waarde hechten aan een strategische en gewilde omgeving. Het appartement verkeert in uitstekende staat, er zijn geen renovatiewerken nodig en het is onmiddellijk beschikbaar. Bovendien draagt het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E bij aan een helder beeld van de energie-efficiëntie van het pand. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om bezichtigingen te plannen op weekdagen en zaterdagen. Voor extra informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer Tel +352 26 311 992 . Daarnaast biedt het kantoor ook een gratis waardebepaling van uw woning binnen 48 uur aan via hetzelfde nummer of per e-mail op Contact . Deze woning combineert comfort, locatie en praktische voorzieningen tot een uitstekende koopmogelijkheid in Luxemburg-Merl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77660 Ref. verkoper: 86815126W Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 26 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder