Appartement te koop - Luxembourg RBW70035

291, Route de Longwy 1941 Luxembourg

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Badkamer(s)
291, Route de Longwy 1941 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg behoort tot een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² beschikt deze eigendom over een zeldzame indeling met twee slaapkamers, wat voor deze oppervlakte bijzonder is. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met één badkamer, waardoor het geheel praktisch en comfortabel is voor verschillende woonwensen. Het appartement wordt verwarmd door middel van gas en beschikt over een privétuin, een bijzondere troef die extra buitenruimte garandeert in een rustige en aangename leefomgeving. Door de beperkte omvang van het gebouw geniet u hier van verhoogde privacy en rust, zonder concessies te doen aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen Luxemburg. Er is geen terras aanwezig, maar de tuin vormt een ideaal verlengstuk om in alle sereniteit van het buitenleven te kunnen genieten. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 545.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap LA Immo om een bezoek in te plannen en dit zeldzame aanbod zelf te ontdekken. Voor meer informatie en afspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen via de opgegeven gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70035 Ref. verkoper: VAMERL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Hollerich

2,6 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder