Appartement te koop - Luxembourg RBV55019

16, Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

1 100 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
16, Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Luxembourg met dit charmante appartement gelegen aan 16, Rue Joseph Leydenbach. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over één verdieping in een moderne residentie uit 2011. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke locatie. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, leidt naar een loggia van 16 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, terwijl een aparte toilet en een berging de praktische indeling compleet maken. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waaronder gasverwarming en een lift voor extra comfort. Het appartement is voorzien van één parkeerplaats binnen de garage en beschikt over een kelder voor extra opbergruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook rust in een vriendelijke omgeving. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder geschikt als investering met onmiddellijke opbrengst, terwijl de mogelijkheid tot verhuur of eigen gebruik na afloop van de huurovereenkomst aantrekkelijk blijft. Luxembourg is een dynamische stad met een uitstekende levenskwaliteit, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en cultuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een gevarieerd stadsleven. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55019 Ref. verkoper: 86853056 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,8 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

398 m 5' 288 m 35'' 398 m 5' 398 m 5'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 49' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 41' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder