Appartement te koop - Luxembourg RBV26622

1953 Luxembourg

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante appartement te koop in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze woning ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt die goed bereikbaar is en prettige voorzieningen biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor een klein gezin, een stel of als investering met hoogwaardige verhuurmogelijkheden. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. Aangrenzend bevindt zich een nette, aparte keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden in een functionele omgeving. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de directe toegang tot een privé tuin, wat extra leefruimte buiten biedt en ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. De woning wordt ondersteund door een gasverwarming en beschikt over een ruime, kelderruimte voor extra opbergruimte. Het bezit van een garage en een parkeerplaats voor de deur biedt praktische oplossingen voor mobiliteit en comfort. De verkoop onder een langdurig emphyteutisch leasecontract tot 2095 maakt deze aankoop niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook met het oog op lange termijn gebruik. Deze eigendom is dus perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in Luxemburg, met de zekerheid van langdurige bewoning. De locatie in Luxembourg-Gasperich betekent dat u profiteert van een levendige en goed verbonden omgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige sfeer, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Prijsgegeven op € 595.000,-, is deze woning een unieke kans om een mooi plekje in Luxemburg te bemachtigen onder gunstige voorwaarden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u een waardebepaling van uw eigen vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor professioneel advies en begeleiding bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26622 Ref. verkoper: 86741169 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Hollerich

607 m 2' 1'' 607 m 1' 5'' 276 m 4' 276 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Cora Concorde

5,3 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 21' 9,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder