Appartement te koop - Wezembeek-Oppem VBD70938 In optie

Avenue Van Sever 92 1970 Wezembeek-Oppem

310 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Avenue Van Sever 92 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in WEZEMBEEK-OPPEM een zeer mooi appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +/- 88 m² (EPB-waarde), met terras en gemeenschappelijke tuin. Gelegen in een privéresidentie, in het hart van een groen park zonder inkijk, vlakbij winkels (Delhaize, apotheek, kapper, ...) en openbaar vervoer (haltes van TRAM 39 en De Lijn). Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1975 en is als volgt ingedeeld: inkomhal met kast/garderobe - Lichte woonkamer van +/- 28 m² met toegang tot het terras op het zuiden en uitzicht op het park - Aparte keuken van +/- 7 m² voorzien van (koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser) met ook toegang tot het terras - Nachtgang met apart toilet en kast - Doucheruimte met inloopdouche, wastafel en plaats voor wasmachine - 2 slaapkamers aan de achterzijde van +/-14,5 & 11,5m2 met kasten - Parkeerplaats in de kelder voor € 20.000 extra (VERPLICHT) - Privékelder in de kelder. DIVERSEN: EPC = B. Nieuwe condensatieketel op gas (2025). Elektriciteit niet conform. PVC-ramen met dubbele beglazing (2016). Pantserdeur. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Documenten beschikbaar op aanvraag. In zeer goede staat van onderhoud!! PRIJS € 310.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Niet te missen!!

Informatie en bezichtigingen: Tel 02/646.88.10

VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=fh7V6J7kSvA --- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10163 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2025

CO2-uitstoot

1928

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70938 Ref. verkoper: 7334176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Anges

235 m 1' 2'' 312 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 830 m 13' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 830 m 13' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 6' 2,1 km 3' 952 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

143 m 1' 43''

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

143 m 1' 43''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 27'

Treinstations

Nossegem

5,1 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels Airport

7,3 km 28' 9,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,5 km 9' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Wezembeek

621 m 2' 34'' 698 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

1,2 km 4' 1,7 km 2' 47'' 756 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,7 km 15'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,3 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

15,9 km 18'

Golfen

The National

2,2 km 4'

Toerisme

De "The National"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 15 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", 2 minuten afstand met de auto.Les Petits Anges is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Deutsche Schule Brüssel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wezembeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Sterrebeek Golf (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Kraainem") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Tramlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets