• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit schitterende appartement in Howald biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 76,46 m² op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een vestiairehoek en een aparte WC. De royale woonkamer, voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een prachtige achterterras van 37,88 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het terras, alsmede een badkamer met WC. In het souterrain van het complex vindt u een privéparkeerplaats, een eigen kelderruimte van 6,29 m² en een gedeelde wasruimte. Het gebouw is in 2010 opgeleverd en heeft een energieklasse C-C, dankzij onder andere dubbele beglazing en een efficiënte gasverwarming. Voor extra comfort is het complex uitgerust met een lift, waardoor het eenvoudig toegankelijk is voor iedereen. De ligging van dit appartement is onovertroffen: op loopafstand van de tram en dicht bij belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse winkelcentra. Bovendien bevindt het zich in een zeer rustige en aangename buurt, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen. Momenteel is het appartement verhuurd, maar de huidige huurder is van plan om uiterlijk in april 2025 te vertrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Carole Masset via telefoonnummer 621 225 518 of per e-mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59565 Ref. verkoper: 85641810 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,2 km 38' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

7,1 km 29' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder