• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze appartement over een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over een helder en ruim interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij grote ramen en die toegang biedt tot een balkon aan de voorkant. Dit balkon is ideaal voor ontspanning, ontbijt in de ochtendzon of het genieten van de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, met een tweede toegang tot een zijbalkon, wat extra ventilatie en lichtinval mogelijk maakt. Het praktische optrekje beschikt bovendien over een handige bergruimte, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad voor ultiem comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en fietspaden. Dit zorgt voor een praktische levensstijl met alles binnen handbereik, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en gemakkelijk bereikbare woonplek. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een afgesloten garagebox met aansluitingen voor wasmachines, wat het wonen nog aangenamer en praktisch maakt. De woning wordt te koop aangeboden voor €729.000, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via Tel +352 26 66 48 88 of per e-mail op Contact . Bezoek ook onze website www.eci.lu om ons volledige aanbod vastgoed te bekijken. Met onze professionele en vrijblijvende waardebepalingsdienst helpen wij u graag verder bij het verkopen of verhuren van uw eigendom. Deze aanbieding combineert comfort, praktische details en een toplocatie in Howald. Een zelden aangeboden kans die u zeker niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33710 Ref. verkoper: 86233813 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,2 km 38' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

7,1 km 29' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder