Appartement te koop - Howald RBU41196

50B, Rue du 9 mai 1944 2112 Howald

755 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 27
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
50B, Rue du 9 mai 1944 2112 Howald

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Howald, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 84 m² en is het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, waar men kan genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht op de omliggende natuur. Een aparte berging en private garage maken het geheel compleet, waardoor het comfortabel wonen wordt verzekerd. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en is klaar voor verdere personalisatie, wat een uitstekende investering vormt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen vlakbij het bos, biedt het een idyllische setting voor natuurliefhebbers en buitensporters. De nabijheid van wandel- en joggingpaden maakt het mogelijk om gemakkelijk te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: lokale winkels zoals een bakkerij en een apotheek zorgen voor het dagelijks gemak, terwijl het grote winkelcentrum Cactus Howald slechts drie minuten rijden verwijderd is. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte voor de deur en een tramstation op slechts 500 meter afstand, waardoor snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg mogelijk zijn. De snelle toegang tot de snelwegen maakt dat ook bereikbaarheid naar andere delen van het land uitstekend is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een pied-à-terre dicht bij natuur en stedelijk comfort, dit appartement biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact op met Context Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 755 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41196 Ref. verkoper: 86155805 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,6 km 31'

Treinstations

Hollerich

3,4 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,6 km 38' 9,3 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Concorde

7,5 km 31' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder