Dit prachtig appartement te koop in Howald biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen uit 1974, beschikt het pand over drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is voorzien van een balkon dat een aangename buitenruimte creëert, een aparte volledig uitgeruste keuken, een zolder en een wasruimte. Een garage is inbegrepen, wat zorgt voor comfortabel parkeren en extra opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel het EPC-label G aangeeft, zijn moderne voorzieningen zoals glasvezel internetaansluiting aanwezig. De ligging in Howald brengt de voordelen van een rustige woonomgeving met zich mee, gecombineerd met nabijheid van diverse faciliteiten. Dit stadsdeel biedt voldoende scholen en onderwijsinstellingen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er winkelmogelijkheden in de omgeving, variërend van lokale speciaalzaken tot grotere winkelcentra. Voor ontspanning en recreatie vinden bewoners in Howald diverse parken en sportfaciliteiten. De ruime keuze aan horecagelegenheden en de goede bereikbaarheid maken dit appartement tot een praktische en comfortabele woonplek. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen zorgt bovendien voor vlotte toegang tot omliggende steden en gebieden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 845.000 euro, exclusief btw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 450 euro en de service omvat onder andere elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak, warm en koud water, en gasverwarming. Dit maakt het beheer en onderhoud van het gebouw efficiënt en gemakkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de gebruikelijke kanalen. Dit aanbod vormt een zeldzame kans om comfortabel te wonen in Howald, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging wordt dan ook sterk aanbevolen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du 9 mai 1944 biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan